零点文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第55章 靓与赚(第1页)

关曦盯着郁贲看。郁贲转过脸去,好一会,才转回来。

郁贲说:“你非要了解我们的专业方案做什么?这不是你的职责范畴,你配合我们的需求完成工作,不好吗?”

关曦说:“我要去见老总裁,当然要预先熟悉项目。”

关曦搬出老总裁,郁贲无话可说。

职场上,做出花儿来,不刷脸也没用。

郁贲抬眼。

关曦看着他,笑眯眯。

郁贲咳了声,拿过关曦打印好的方案,从桌子上抓了一支笔,圈了几处:“改造和微改造的不同,主要在这里。”

关曦垂眸,看郁贲在“修旧如旧”四个字上重重标记。

“根据你提出的西关文化包容特性。”郁贲的语气不太好,“以及对传统文化园的定位……我们拟定了修旧如旧的基调。”

关曦点头。

郁贲说:“修旧如旧,指的是基于对外轮廓不变的前提下,进行建筑立面更新,拆解建筑局部、置换建筑物功能,保留原有街巷的肌理,加固危旧建筑结构。”

他顿了顿,继续道:“根据具体建筑情况不同,简单来说,我们分为两种情况。”

第一种情况,原样修复。如果原住民的老宅的状况比较好,那就进行原样修复,尽可能保留价值与特色,体现长乐坊的历史。

第二种情况,改造提升。关曦翻译了一下,其实就是立面翻新——如果原住民老宅的外墙老化比较严重,就根据不同的建筑风格进行细致清理,并重新翻新立面。剥落的廊柱,斑驳的外墙,都会细致地修复回原本的样子。

既不是大拆大建,也不是大改大造。针对建筑的具体情况,进行精准整修,这样既可以规避产权纠纷,大大降低拆迁难度,又可以最大限度地提升原住民居住水平。

郁贲用黑笔在规划图上横横竖竖画了几根线:“基础格局是‘三横五纵街巷’。”

关曦对着规划图默默思索。

郁贲看了眼时间:“你觉得呢。”

关曦很坦诚:“我觉得你这份规划,仅仅修旧如旧。”

郁贲反问:“所以?”

关曦很直接地说:“不太行。”

……

办公室里一片安静,郁贲努力压制住自己因为被否定而上升的烦躁。

“哪里不行。”郁贲深呼吸,“包容性,传统样貌,都在这里了。至于传统文化,我们后期招商会侧重……你觉得哪里不行。”

关曦说:“如果长乐坊项目的意义在于公关,那你的方案不够‘靓’。如果长乐坊项目想专注商业,你的方案除了花钱,我看不到收支平衡点。”她直言,“不靓,会被施总打回来;不赚,我们就要被裁员。”

郁贲断然道:“我能护得住你们。”

关曦说:“我觉得广发银行和永大集团翻脸是一个很重要的信号。行业的未来将持续动荡,我们每个人,都将面临时代的转型。”

郁贲静了静:“永大集团,真的至于吗。”

关曦没有继续这个话题,而是折回主题:“现在项目的方向定位很模糊。文化地产和盖商住楼不一样,活化传统文化并非简单粗暴地‘造出来’,这样生盖硬造的文化产业,就好像硬捧明星,大众不买账,没有生命力。我们要为西关文化设计可以自运营的体系,让它们有自己养活自己的能力,做大众认可的‘西关靓女’。文化必须贴近大众。”

“悬浮。”郁贲不置可否,“所以这是你迟迟不愿意审批的原因?”

关曦叙述:“是。这份规划没达到应有的标准。”

异化全球:我的专属空间秘境  神祗的礼物  四合院:我醒来后,傻柱人麻了  混沌天外天  神豪:小学生才做选择,我全都要  穿书:带着金手指穿越成软饭郎  小屌丝异界逍遥录  主母难当,携崽二嫁摄政王  死人来了!G区警局三年不开张  女处长的罗曼史  穿成村丫想躺平,无奈被迫养全家  量子血灵珠传奇  空青之境  重生官场:从省政府办公厅开始  长枪策马平天下!  血色皇城,与王子的复仇往昔  综艺而已,你塌房关我什么事?  疯了吧,你管这叫实习医生?  开局抄家,我搬空死对头家去逃荒  星空之核  

热门小说推荐
路过漫威的骑士

路过漫威的骑士

新书迪迦的传说,求收藏推荐点击书友群306690956,欢迎加群吐槽VIP群931464421(三本书任意一本粉丝值达到两千,截图找管理入群。)你有快银的速度,我有Faiz的加速你有女巫的魔法,我有Wizard的戒指你有雷神的锤子,我有AgitΩ的神之力拿着Decade的驱动器,格瑞尔...

异世帝医

异世帝医

笑看红尘事,浅酌杯中酒,以江山为盏,江河为酒,看一代神医搅得天下风起云涌,而过后又该何去何从?...

终极教师

终极教师

朱雀中学校规第一条,禁止师生恋!第二条,禁止师生恋!第三条,禁止师生恋!—我坚定不移的认为穿白色半透明衬衣,里面的黑色Bra若隐若现的学生妹子才是最性感的女神!...

重生狠妻:男神老公花样宠

重生狠妻:男神老公花样宠

作者二梦的经典小说重生狠妻男神老公花样宠最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说乔尽欢死了,被亲妹妹割断了喉咙,又砍断了右手,还抢了男人。老天垂怜,她又活了,还附赠一个超级强大的男人,带着她一路逆袭。他说她的手很软,握着就不想放开他又说她的嘴很软,亲了还想亲他说他要娶她顾欢吓的尖叫,不要,不要,你爱的女人已经死了,我是冒牌的!男人笑着,将她狠狠压在床上,没关系,不管你变成什么样,我都喜欢。...

每日热搜小说推荐