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小岛名唤浮沙,整个岛屿四面环海,是个孤岛。
岛屿总面积约一百公顷(一公顷=10000平方米),可能比很多大学校园的面积还要大。
国际足联规定的标准足球场场地大小为105米×68米,面积为7140平方米,
这座小岛的面积相当于一百来个标准足球场。
浮沙岛在附近的岛屿中也不算最大的,但即便如此,它对徐浪来说也已经超出了能力范围。
海岛可不比海鲜市场的店面,要租赁整个海岛可不是一件小事,
华国是一个海洋大国,拥有不少的岛屿。
其中无居民海岛占据了很大一部分比例。
为了开发这些海岛,也有一些相关的政ce发行。
现在,有关机构将无居民海岛划分为了六个等级,
第六等级是最普通的无人岛,使用金最低。以此类推,第一等级的使用金最高。
浮沙岛就是租金最便宜的那种无人岛。
除了岛屿等级以外,还有一个影响岛屿价格非常重要的因素。
那就是用岛方式,
用岛方式也分为六个等级,分别为原生利用式、轻度利用式、中度利用式、重度利用式、极度利用式和填海连岛与造成岛体消失的用岛方式。
为了保护生态环境,所以当然是提倡原生态利用,或者轻度利用。
像只简单的在岛边开养殖场养鱼,不大兴什么建设,其租金就很低。
利用动作越大,使用金越高。
像要搞大型旅游开发,搞运输业中转、海上仓储等等,其租金就贵的吓人了。
不同用岛方式之间租金的差异能有多大呢?
最低等级的,第六等级无居民岛为例,
如果只是原生利用,每年只需缴纳4000元公顷的使用金。
但是,一旦达到重度利用或极重度利用,出让金价格就会飙升13到20倍左右。
而最严重的,比如填海连岛这种,所需缴纳的出让金则高达927万元公顷!
徐浪倒没想搞岛屿旅游开发什么的,浮沙岛的地理环境也不适合搞旅游业。
他现在心中只想着早点将渔场给开起来,赶紧把主线任务要求给完成了。
徐浪现在手里头只有一百多万,完全没必要购买一整个浮沙岛的使用权。
——浮沙岛上很大一片面积都是森林,
前面也说了,开发程度越高,岛屿租金就越贵,甚至高达近千万每年的价格,
徐浪也没钱去搞大动作的开发,他准备先只租下岸边的一片海域和一片沙滩就够了。
至于整个岛屿的使用权,得等到他以后资产更加丰厚了才能考虑了。
徐浪看中了浮沙岛北面的那片海域,
这片海域的鱼类资源丰富,徐浪在这儿试着捕鱼收获非常不错。
说明这儿的水体环境肯定不差。
且浮沙岛北面有很大一片空地,也有让徐浪生活的空间。
北面还有一排房舍,是留给值班巡守的海兵住宿用的。
房舍外头还有一圈围栏,是保护房舍安全的,避免森林中可能有什么野兽出没。
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